Hypotéky a bývanie
Chcete bývať vo vlastnom? Financovanie kúpy nehnuteľnosti výlučne z úspor si môže dovoliť len málokto, pričom realitný trh neplánuje znižovanie cien. Nehnuteľnosti však predstavujú stabilnú investíciu aj v neistých časoch a hypotekárny úver je jednou z najefektívnejších ciest k vlastnému bývaniu.
Kľúč k vlastnému bývaniu
Hypotekárny úver je považovaný za jednu z najvýhodnejších foriem financovania, pretože umožňuje nadobudnutie vlastného majetku, ktorého hodnota a životnosť často presahujú dobu splácania. Ako jeden z najstarších typov úverov je zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti. Najčastejšie sa využíva na kúpu nehnuteľnosti určenú na dlhodobé bývanie, no rovnako ho možno použiť na financovanie výstavby, rekonštrukcie, modernizácie, prístavby či majetkového vyrovnania medzi blízkymi.
Viete, že:
-
Klienti môžu pri financovaní bývania využiť viaceré výhody, ako napríklad daňový bonus pre mladých až do výšky 1 200 € ročne.
-
Hypotekárny úver je možné použiť nielen na kúpu nehnuteľnosti, ale aj na vyrovnanie spoluvlastníckych a dedičských podielov či majetkové vyrovnanie v rámci bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM).
-
Najčastejšie sa hypotekárny úver spláca anuitne, čo znamená, že výška splátky zostáva počas fixovaného obdobia pri rovnakej úrokovej sadzbe nemenná.
-
Fixáciu úrokovej sadzby je možné nastaviť na rôzne časové obdobia – naši odborníci vám radi poradia, aká fixácia je najvýhodnejšia vzhľadom na aktuálnu situáciu na trhu.
-
Vďaka refinancovaniu hypotéky pred koncom fixácie môžete úver preniesť k inému poskytovateľovi a získať výhodnejší úrok alebo upraviť dobu splácania.
-
O hypotekárny úver môže požiadať plnoletá fyzická osoba s dlhodobým alebo trvalým pobytom na Slovensku, pričom za určitých podmienok je možné vybaviť hypotéku aj pre cudzincov.
Typy hypotekárneho úveru
Účelový
Poskytovateľ úveru dopredu presne vie, na aký účel budú peniaze z pôžičky použité.
Bezúčelový
Americká hypotéka vám umožňuje čerpať úver bez obmedzenia použitia financií.
Úver na nešpecifikovanú nehnuteľnosť
Banka dáva prísľub klientovi, že mu poskytne hypotekárny úver za jasne stanovených podmienok. Klient má priestor nájsť svoju vysnívanú nehnuteľnosť.
Ako priania meníme na realitu
Efektívne prepájame ponuku mnohých finančných inštitúcií na trhu so službou nezávislého finančného poradenstva.
Pýtame sa, aby sme mohli pripraviť bezchybný osobný finančný plán.
Predstavíme finančný plán a produkty, ktoré potom spoločne zrealizujeme.
O klientov sa staráme dlhodobo podľa ich aktuálnych potrieb.